Категории
Экономическая рента как цена земли
где Д - чистый доход, получаемый с единицы земли. Он исчисляется как разность между стоимостью валовой продукции и производственными затратами на культуру, выращиваемую на данном участке земли;- срок аренды или время изъятия земли из сельскохозяйственного оборота в годах;- ставка ссудного процента, которая на мировом финансовом рынке колеблется в пределах 6-10%.
Наши расчёты показывают, что 1 га пашни, используемой в сельском хозяйстве Краснодарского края, стоит около 160 тыс. руб., а в жилищном строительстве на несколько порядков больше в зависимости от места расположения.
Чтобы поставить заслоны на пути движения земли из сельского хозяйства в другие, несельскохозяйственные сферы, кроме экономического механизма дифференциации рентных платежей, нужно применять законодательную норму целевого использования земли. В благоустроенных странах в Земельных кодексах в числе первых значатся прямые запреты урбанизации сельскохозяйственных угодий и иного, «нездорового перераспределения земель», когда, например, земли одного фермера продаются по частям. В Германии продажа земельного участка не фермеру также рассматривается как нездоровое перераспределение и потому обставляется множеством условий. Во Франции купленный участок земли не может быть предметом купли-продажи в течение 12 лет.
Земельное законодательство стран с развитой рыночной экономикой представляет собой хорошо отлаженную систему государственного регулирования рыночного оборота земли при сохранении на неё (землю) частной собственности.
Цена и ценообразование
Как только у человека возникает необходимость что-то
купить, он сразу же вспоминает о цене нужного товара и ее цифровом выражении.
При этом возможны следующие варианты реакции на объявленную цену: он либо
признает ее слишком высокой, отнюдь не соответствующей потребительским ...
Формування товарного асортименту в спеціалізованому магазині та шляхи його удосконалення
Роздрібна
торгівля - одна з найважливіших сфер забезпечення населення. При її допомозі
здійснюється ринкова угода товарної пропозиції і купівельного попиту. Будучи
джерелом надходження грошових коштів, торгівля тим самим формує основи
фінансової стабільності держави.
За
...